Pemilihan Lokasi Bermukim Sesuai Tingkat Keterjangkauan Masyarakat Berpenghasilan Rendah Kawasan Sempadan Sungai Dan Rel (Studi Kasus: Kecamatan Klojen Kota Malang)
| Main Author: | Arditama, Bimar Jalu |
|---|---|
| Format: | Thesis NonPeerReviewed Book |
| Bahasa: | eng |
| Terbitan: |
, 2019
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://repository.ub.ac.id/178051/1/BIMAR%20JALU%20ARDITAMA%20%282%29.pdf http://repository.ub.ac.id/178051/ |
| ctrlnum |
178051 |
|---|---|
| fullrecord |
<?xml version="1.0"?>
<dc schemaLocation="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc/ http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc.xsd"><relation>http://repository.ub.ac.id/178051/</relation><title>Pemilihan Lokasi Bermukim Sesuai Tingkat
Keterjangkauan Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Kawasan Sempadan Sungai Dan Rel
(Studi Kasus: Kecamatan Klojen Kota Malang)</title><creator>Arditama, Bimar Jalu</creator><subject>363.5 Housing</subject><description>Kasus defisit penyediaan rumah sebagian besar terjadi karena rendahnya daya jangkau
masyarakat terhadap pengadaan/ pembelian rumah. Sedangkan rendahnya daya jangkau
masyarakat diakibatkan karena rata- rata penghasilan yang sangat rendah, khususnya dialami
oleh kelompok masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Seiring dengan berkembangnya
Kota Malang secara pesat, khususnya di pusat yaitu Kecamatan Klojen menyebabkan harga
lahan semakin tinggi dan tak terkendali, sehingga tidak bisa dijangkau oleh semua kelompok
masyarakat. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi tingkat keterjangkauan MBR yang
ada di kawasan sempadan sungai dan kawasan sempadan rel kereta api Kecamatan Klojen Kota
Malang menggunakan perhitungan residual income, repayment affordability, dan income
affordability. Tujuan selanjutnya adalah mengidentifikasi lahan potensial untuk bermukim bagi
MBR dilihat dari rencana pola ruang perumahan dan tingkat keterjangkauan MBR. Metode
analisis yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan analisis crosstab, analisis
keterjangkauan perumahan, analisis AHP, analisis Indek Sentralitas Marshall, analisis overlay
dan analisis skoring. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat keterjangkauan MBR
didominasi dengan kategori tidak mampu untuk keterjangkauan cicilan dan sangat terjangkau
untuk keterjangkauan pendapatan. BWP Malang Tenggara merupakan tujuan yang paling tepat
untuk dijadikan pemilihan lokasi bermukim bagi MBR, karena memiliki ketersediaan lahan
yang sangat potensial paling luas. Batasan minimal biaya yang dibutuhkan untuk membangun
rumah tapak dengan tipe 36 satu lantai dengan harga lahan Rp 60.000,- per m2, dibutuhkan
biaya sebesar Rp88.840.000,-. Sehingga MBR yang masuk dalam kategori mampu mencicil 20
tahun dan 15 tahun untuk keterjangkauan cicilan dan sangat terjangkau untuk keterjangkauan
pendapatan yang mampu untuk membeli rumah di lahan yang sangat potensial untuk bermukim
bagi MBR</description><date>2019-12-03</date><type>Thesis:Thesis</type><type>PeerReview:NonPeerReviewed</type><type>Book:Book</type><language>eng</language><identifier>http://repository.ub.ac.id/178051/1/BIMAR%20JALU%20ARDITAMA%20%282%29.pdf</identifier><identifier> Arditama, Bimar Jalu (2019) Pemilihan Lokasi Bermukim Sesuai Tingkat Keterjangkauan Masyarakat Berpenghasilan Rendah Kawasan Sempadan Sungai Dan Rel (Studi Kasus: Kecamatan Klojen Kota Malang). Sarjana thesis, Universitas Brawijaya. </identifier><relation>SKR/FT/2019/993/052000384</relation><recordID>178051</recordID></dc>
|
| language |
eng |
| format |
Thesis:Thesis Thesis PeerReview:NonPeerReviewed PeerReview Book:Book Book |
| author |
Arditama, Bimar Jalu |
| title |
Pemilihan Lokasi Bermukim Sesuai Tingkat
Keterjangkauan Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Kawasan Sempadan Sungai Dan Rel
(Studi Kasus: Kecamatan Klojen Kota Malang) |
| publishDate |
2019 |
| topic |
363.5 Housing |
| url |
http://repository.ub.ac.id/178051/1/BIMAR%20JALU%20ARDITAMA%20%282%29.pdf http://repository.ub.ac.id/178051/ |
| contents |
Kasus defisit penyediaan rumah sebagian besar terjadi karena rendahnya daya jangkau
masyarakat terhadap pengadaan/ pembelian rumah. Sedangkan rendahnya daya jangkau
masyarakat diakibatkan karena rata- rata penghasilan yang sangat rendah, khususnya dialami
oleh kelompok masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Seiring dengan berkembangnya
Kota Malang secara pesat, khususnya di pusat yaitu Kecamatan Klojen menyebabkan harga
lahan semakin tinggi dan tak terkendali, sehingga tidak bisa dijangkau oleh semua kelompok
masyarakat. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi tingkat keterjangkauan MBR yang
ada di kawasan sempadan sungai dan kawasan sempadan rel kereta api Kecamatan Klojen Kota
Malang menggunakan perhitungan residual income, repayment affordability, dan income
affordability. Tujuan selanjutnya adalah mengidentifikasi lahan potensial untuk bermukim bagi
MBR dilihat dari rencana pola ruang perumahan dan tingkat keterjangkauan MBR. Metode
analisis yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan analisis crosstab, analisis
keterjangkauan perumahan, analisis AHP, analisis Indek Sentralitas Marshall, analisis overlay
dan analisis skoring. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat keterjangkauan MBR
didominasi dengan kategori tidak mampu untuk keterjangkauan cicilan dan sangat terjangkau
untuk keterjangkauan pendapatan. BWP Malang Tenggara merupakan tujuan yang paling tepat
untuk dijadikan pemilihan lokasi bermukim bagi MBR, karena memiliki ketersediaan lahan
yang sangat potensial paling luas. Batasan minimal biaya yang dibutuhkan untuk membangun
rumah tapak dengan tipe 36 satu lantai dengan harga lahan Rp 60.000,- per m2, dibutuhkan
biaya sebesar Rp88.840.000,-. Sehingga MBR yang masuk dalam kategori mampu mencicil 20
tahun dan 15 tahun untuk keterjangkauan cicilan dan sangat terjangkau untuk keterjangkauan
pendapatan yang mampu untuk membeli rumah di lahan yang sangat potensial untuk bermukim
bagi MBR |
| id |
IOS4666.178051 |
| institution |
Universitas Brawijaya |
| affiliation |
mill.onesearch.id fkp2tn.onesearch.id |
| institution_id |
30 |
| institution_type |
library:university library |
| library |
Perpustakaan Universitas Brawijaya |
| library_id |
480 |
| collection |
Repository Universitas Brawijaya |
| repository_id |
4666 |
| subject_area |
Indonesian Language Collection/Kumpulan Karya Umum dalam Bahasa Indonesia* |
| city |
MALANG |
| province |
JAWA TIMUR |
| shared_to_ipusnas_str |
1 |
| repoId |
IOS4666 |
| first_indexed |
2021-10-28T07:01:19Z |
| last_indexed |
2021-10-28T07:01:19Z |
| recordtype |
dc |
| _version_ |
1751453906452348928 |
| score |
17.538404 |