ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL DAN PLUMBING PROYEK CONTROL BUILDING SCBD
Daftar Isi:
- Proyek Control Building SCBD adalah proyek pembangunan Office yang terdiri dari 1 tower dengan jumlah lantai sebanyak 15 lantai, dengan luas bangunan ± 12070.21 m2, untuk biaya pekerjaan mekanikal elektrikal dan plumbing biaya Rp. 27,381,128,889.18 diluar ppn dan Rp. 30,119,242,000.00 termasuk ppn. Dalam pembuatan perhitungan biaya terbagi dalam banyak item pekerjaan, dimana pekerjaan tersebut diselesaikan dengan keterkaitan. Untuk mengetahui Rencana Anggaran Biaya, terlebih dahulu melakukan perhitungan volume dari tiap-tiap item pekerjaan yang nantinya juga dihitung berdasarkan analisa harga satuan dan daftar harga material. Kemudian di dalam pengendalian waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan di uraikan dalam time schedule. Serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan pada proyek Control Building SCBD untuk lingkup pekerjaan Mekanikal Elektrikal atas selama 8 bulan 2 minggu, dengan sistem bayaran Monthly Progress (Monthly progress payment). Dari analisa perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran termyn selama 8 bulan 2 minggu waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata kunci : Rencana Anggaran Biaya, Volume, Analisa, Time Schedule, Cashflow.