ANALISIS INVESTASI PEMBANGUNAN CONVENTION HALL DI SANGATTA KABUPATEN KUTAI TIMUR
| Main Author: | Iskandar, Irwan |
|---|---|
| Format: | Thesis PeerReviewed Book |
| Bahasa: | eng |
| Terbitan: |
, 2018
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://eprints.itn.ac.id/142/1/full%20text.pdf http://eprints.itn.ac.id/142/ |
Daftar Isi:
- ABSTRAK Irwan Iskandar, 2018. Analisis Investasi Pembangunan Convention Hall di Sangatta Kabupaten Kutai Timur. Pembimbing : (1) Dr. Ir. Sutanto Hidayat, MT, (2) Ir. A. Agus Santosa, MT. Kata Kunci : Convention Hall, Investasi, Teknis Analisis, dan Waktu Gedung Convention Center merupakan gedung pusat kegiatan pertemuan dengan berbagai aktifitas publik di dalamnya yang mana aspek pengelolaan pada Convention Hall di Sangatta Kab. Kutai Timur merupakan suatu hal yang sangat penting termasuk penetapan harga sewa, karena penerimaan dari sewa ini akan mengembalikan dana investasi dan akan membiayai operasional Convention Hall secara keseluruhan. Tujuan penelitian ini menganalisis Cara melakukan perhitungan analisa Investasi Pembangunan Convention Hall dan menghitung lama waktu kerjasama dengan pihak investor pembangunan Convention Hall dengan menggunakan sistem kerjasama Build-Operate-Transfer (BOT). Analisis Kelayakan perlu di ujikan akan dengan instrumen penelitian dengan aspek financial meliputi Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Average Rate of Return (ARR), Net b/c, dan Return On Investment (ROI), sedangkan untuk waktu BOT dapat melakukan perhitungan Discounted Payback Period (DPP). Hasil analisis menunjukkan bahwa pembangunan Convention Hall layak untuk dilaksanakan berdasarkan pada perhitungan NPV sebesar Rp. 28.341.003.415,-, perhitungan IRR adalah 12,08% > tingkat hasil 10% yang diharapkan, perhitungan ARR menghasilkan nilai yang positif yaitu Rp. 26.228.059.679,8 dan hasil perhitungan Net b/c yaitu 1,83 dan nilai ROI suatu perusahaan akan mempunyai margin keuntungannya didapat nilai 8,937% per tahun, sedangkan dengan menggunakan sistim kerjasama Build – Operate – Transfer (BOT) diperoleh nilai Discounted Payback Period (DPP) dari usaha convention hall adalah 10 tahun sama dengan masa investasi, dari nilai DPP hasil didapat 9 Tahun 6,04 Bulan.