ANALISIS PENGENDALIAN BIAYA MATERIAL KONSTRUKSI DENGAN METODE ANALISA VARIAN
Daftar Isi:
- Salah satu gedung bertingkat yang dibangun di daerah Tangerang Kota adalah apartemen Aeropolis Lucent tower. Apartemen Aeropolis Lucent tower dibangun oleh PT. Abadi Prima Intikarya pembangunan apartemen bertujuan untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal dan investasi khususnya untuk yang bekerja di kawasan bandara Soekarno-Hatta. Pembangunan apartemen Aeropolis Lucent tower saat ini dalam tahap pekerjaan struktur. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengendalian biaya material struktur pada pembangunan apartemen Aeropolis Lucent tower yang berlokasi di Neglasari, Tangerang. Pengendalian yang dilakukan menggunakan metode analisa varian. Analisa varian dalah teknik analisis inferensial yang digunakan untuk menguji perbedaan ratarata skor. Untuk pengumpulan data penelitian, penulis mengumpulkan data berdasarkan literatur dan juga melakukan pengamatan langsung dilapangan dan melakukan diskusi dengan pihak-pihak yang berkompeten dibidang yang sedang diteliti pada proyek tersebut, disusun berdasarkan indikator-indikator yang terdapat pada variabel penelitian. Datadata yang telah terkumpul selanjutnya dilakukan analisis menggunkan metode Analisa Varian. Langkah selanjutnya untuk menganalisis penegendalian biaya material dengan membandingkan rencana anggaran pelaksanaan dengan realisasi pelaksanaan yang dilakukan. Berdasarkan hasil penelitian, ketepatan rencana anggaran pelaksanaan (RAP) dalam pelaksanaan proyek yaitu 93,64% dimana pesentase tersebut perbandingan antara realisasi biaya aktual dengan rencana biaya material struktur. Kemudian terdapat 6 jenis status varian, dimana 3 jenis varian bersifat dikehendaki atau varian positif, varian ini bisa digunakan sebagai benchmark pada proyek berikutnya. dan 3 jenis varian bersifat tidak dikehendaki atau varian negatif. Adapun cara untuk mengatasi varian yang negatif tersebut yaitu dijadikan identified risk of project untuk dihidari di proyek berikutnya, Evaluasi terhadap harga satuan maupun efesiensi penggunaan yang akan dijadikan ketetapan analisa. Kata kunci : Biaya Material, Proyek, Analisa Varian