Mekanisme Pembiayaan Untuk Developer Pada Bni Syariah Cabang Banjarmasin
Daftar Isi:
- Penelitian ini dilatarbelakangi oleh maraknya pembangunan perumahan oleh developer sekarangini, termasuk di Kota Banjarmasin. Akan tetapi BNI Syariah Cabang Banjarmasin sebagai bank yang mempunyai produk Griya Konstruksi iB Hasanah hanya mempunyai satu proyek kerja sama dengan developer padahal produk ini telah berjalan kurang lebih satu setengah tahun. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui mekanisme pembiayaan untuk developer pada BNI Syariah Cabang Banjarmasinsudah sesuai dengan prinsip Islam atau belum. Penelitian ini merupakan penelitian kualitatif dengan pendekatandeskriptif. Metode pengumpulan data yang digunakan adalah wawancara dan dokumentasi. Subjek penelitian ini adalah Sales Assistant BNI Syariah Cabang Banjarmasin dandeveloper PT. Mutiara Bangun. Objek penelitian ini adalahmekanisme pembiayaan yang diberikan BNI Syariah Cabang Banjarmasin kepada developer yang akan membangun perumahan. Berdasarkan data yang diperoleh mekanisme pembiayaan untuk developer pada BNI Syariah Cabang Banjarmasin adalah developer datang ke BNI Syariah Cabang Banjarmasin untuk mengajukan permohonan pembiayaan, kemudian mengisi formulir permohonan pembiayaan dan wawancara, serta menyerahkan persyaratan administratif dan memenuhi ketentuan yang berlaku. Setelah pengajuanpembiayaandisetujidilakukan penandatanganan akad musyarakah, dengan bagi hasil yang telah disepakati di awal dan kerugian tergantung dari presentasi. Setelah penandatangananakad akan dilakukan pencairan dengan persyaratan penarikan dengan tiga tahapan. Pengembalian pokok pembiayaan dan bagi hasil akan dilakukan ketika setiap unit dari 50% total unit rumah terjual. Hasil analisis menunjukkan bahwa mekanisme yang diterapkan pada pembiayaan untuk developer (Griya Konstruksi iB Hasanah) telah sesuai dengan prinsip syariah.