Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Lahan Permukiman di Kecamatan Kepanjen
| Main Author: | Khoiriyah, Khotimatul |
|---|---|
| Format: | Thesis NonPeerReviewed Book |
| Bahasa: | eng |
| Terbitan: |
, 2017
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://repository.ub.ac.id/2903/1/bagian%20depan.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/2/bab%201.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/3/bab%202.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/4/bab%203.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/5/bab%204.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/6/bab%205.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/7/daftar%20pustaka.pdf http://repository.ub.ac.id/2903/ |
Daftar Isi:
- Kecamatan Kepanjen telah ditetapkan sebagai Ibu Kota Kabupaten Malang yang termuat dalam Peraturan Pemerintah Indonesia Nomor 18 Tahun 2008 dimana memiliki fungsi dan peran sebagai pusat pemerintahan kabupaten. Adanya pemindahan ibu kota Kabupaten Malang berdampak pada perubahan guna lahan tak terbangun menjadi guna lahan terbangun. Berdasarkan kebijakan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Timur tahun 2011-2031 disebutkan bahwa struktur pusat permukiman perkotaan wilayah Malang Raya diarahkan di Perkotaan Kepanjen. Dengan mengacu kebijakan Rencana Tata Ruang Provinsi Jawa Timur tahun 2011-2031 pemerintah berperan untuk merencanakan pengembangan permukiman di Kecamatan Kepanjen dimana menyangkut dengan kebutuhan akan lahan untuk bermukim. Permasalahan yang terdapat diwilayah studi adalah harga lahan yang bervariasi pada wilayah pusat kota dan subpusat kota, dimana harga lahan tinggi dipengaruhi oleh nilai lahan, maka dari itu tujuan penelitian ini adalah ingin mengetahui karakteristik harga lahan permukiman pada lahan rumah di Kecamatan Kepanjen serta ingin mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan permukiman pada lahan rumah di Kecamatan Kepanjen. Dengan menggunakan analisis deskriptif statistik dapat diketahui gambaran secara umum karakteristik harga lahan permukiman, dan penggunaan peta harga lahan permukiman dengan menggunakan metode interpolasi dengan metode Kriging didapatkan peta harga lahan permukiman secara spasial dan dengan regresi linear berganda dapat diketahui faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan permukiman di Kecamatan Kepanjen. Faktor yang mempengaruhi harga lahan permukiman adalah luas lahan, lebar jalan, jarak terhadap pusat kota, jarak terhadap sarana perkantoran, jarak terhadap sarana kesehatan, jarak terhadap sekolah, jumlah rute angkutan umum, dan ketersediaan jaringan air bersih. Berdasarkan hasil penelitian ini dapat digunakan sebagai rekomendasi untuk pemerintah terkait dengan pengembangan permukiman di Kecamatan Kepanjen.