Pengaruh Desain Fasade Terhadap Nilai Jual/Sewa Pada Apartemen 1Park Avenue, Jakarta Selatan
| Main Author: | Wicaksono, Yordie |
|---|---|
| Format: | Thesis NonPeerReviewed Book |
| Bahasa: | eng |
| Terbitan: |
, 2017
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://repository.ub.ac.id/2115/1/YORDIE%20WICAKSONO.pdf http://repository.ub.ac.id/2115/ |
Daftar Isi:
- Perkembangan bisnis properti di Indonesia mengalami peningkatan yang sangat pesat pada dekade terakhir ini, seperti yang dapat dilihat dari banyaknya pembangunan hunian seperti apartemen di Kota Jakarta dan sekitarnya. Dengan demikian banyak bermunculan pengembang-pengembang baru yang sekarang saling bersaing untuk membangun bisnis properti mereka khususnya apartemen. Para pengembang pun memiliki caranya tersendiri dalam menarik minat konsumen agar dapat membeli unit apartemen yang mereka tawarkan, seperti halnya dalam pengolahan desain fasade bangunannya yang menjadi hal wajib dalam persaingan agar bangunan yang mereka bangun dapat terlihat menarik ketika dilihat, meskipun terdapatnya faktor-faktor lain yang dapat menjadi pendorong bagi peningkatan nilai jual pada sebuah bangunan apartemen. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui seberapa besar tingkat keberhasilan faktor desain fasade dalam mempengaruhi keputusan pembelian dan mengetahui dari setiap variabel-variabel desain fasade yang berpengaruh terhadap keputusan pembelian penghuni pada Apartemen 1Park Avenue. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif - kuantitatif dengan perhitungan statistik untuk menguji variabel-variabel dari desain fasade yaitu elemenelemen pendukung fasade, komposisi fasade, bentuk, dan material fasade - GRC yang berpengaruh terhadap keputusan pembelian penghuni pada Apartemen 1Park Avenue. Sampel yang ditujukan adalah penghuni apartemen yang berjumlah 147 responden dengan teknik penarikan sampel yaitu probabilitas secara acak. Untuk mengetahui tingkat penilaian responden terhadap faktor-faktor yang diuji adalah yang pertama dengan menggunakan skala prioritas berdasarkan deskriptif responden yang menilai tingkat keberhasilan faktor desain fasade dalam mempengaruhi keputusan pembelian, dan yang kedua adalah dengan menggunakan skala Likert yang menilai dari setiap variabel-variabel desain fasade yang berpengaruh terhadap keputusan pembelian penghuni pada Apartemen 1Park Avenue dengan model perhitungan statistik menggunakan software SPSS. Hasil penelitian dengan perhitungan statistik menunjukkan bahwa, meskipun faktor lokasi merupakan faktor yang paling berpengaruh, namun faktor desain fasade mempunyai pengaruh yang sangat besar juga terhadap keputusan pembelian penghuni pada Apartemen 1Park Avenue. Karena faktor tersebut berada diperingkat kedua dengan mengalahkan faktorfaktor lainnya seperti faktor fasilitas, harga unit, spesifikasi bangunan, pengembang, dan proporsi area parkir. Lalu untuk hasil penelitian dari variabel-variabel desain fasade yang berpengaruh terhadap keputusan pembelian penghuni pada Apartemen 1Park Avenue adalah bahwa secara individu, semua variabel-variabel tersebut yaitu elemen-elemen pendukung fasade, komposisi fasade, bentuk, dan material fasade – GRC memiliki pengaruh yang nyata terhadap keputusan pembelian penghuni pada Apartemen 1Park Avenue.