Analisis Pendekatan Metode Biaya Dan Pendekatan Metode Keuntungan Serta Implikasinya Terhadap Pajak Bumi Dan Bangunan Studi Kasus pada WARNET Di Kelurahan Ketawanggede Kecamatan Lowokwaru Malang
| Main Author: | DamarPramanaBayu |
|---|---|
| Format: | Thesis NonPeerReviewed Book |
| Bahasa: | eng |
| Terbitan: |
, 2008
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://repository.ub.ac.id/103774/1/050803374.pdf http://repository.ub.ac.id/103774/ |
Daftar Isi:
- Penelitian ini bertujuan untuk untuk membandingkan penerapan dua pendekatan metode penilaian properti yaitu pendekatan metode biaya dan pendekatan metode keuntungan pada warung internet (warnet), serta mengetahui apakah terdapat perbedaan yang signifikan dalam penilaian properti dengan menggunakan metode biaya dan metode keuntungan pada warnet melalui independent samples test . Selain itu, tujuan lain yang ingin di capai adalah metode mana yang memberikan nilai properti tertinggi dan bagaimana implikasinya terhadap PBB terutang. Tujuan Penilaian dari kedua metode tersebut sama yaitu untuk mendapatkan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) yang tinggi sehingga meningkatkan jumlah penerimaan negara dari segi perpajakan khusunya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian deskriptif kuantitatif.Populasi yang digunakan adalah warung internet (warnet) yang berada di Kelurahan Ketewanggede Kecamatan Lowokwaru Malang. Dengan metode sampling acak/probabilitas, diperoleh 4 warnet yang masuk menjadi sampel. Periode pengamatan yang digunakan adalah 3 tahun yaitu mulai tahun 2005 sampai dengan 2007. Hasil penelitian menunjukan bahwa metode keuntungan merupakan metode yang menghasilkan PBB terutang yang paling tinggi dibandingkan dengan metode biaya pada tahun 2005-2006. Sedangkan pada tahun 2007 metode biaya merupakan metode yang menghasilkan PBB terutang yang paling tinggi dibandingkan dengan metode keuntungan, serta terdapat perbedaan perhitungan PBB yang signifikan.