Tinjauan Hukum Terhadap Perjanjian Pemilikan Rumah Antara Conocophillips Indonesia Inc Ltd Dan Karyawannya
| Main Author: | Reza Fahlevi |
|---|---|
| Other Authors: | Prof. Dr. Tan Kamello, SH., MS.; Puspa Melati, SH, M.Hum |
| Format: | Student Papers |
| Bahasa: | ind |
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://repository.usu.ac.id/handle/123456789/12045 |
Daftar Isi:
- Skripsi ini penulis beri judul : Tinjauan Hukum terhadap Perjanjian Pemilikan Rumah antara ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd dan Karyawannya”. Rumah yang dimaksudkan dalam skripsi ini yaitu rumah ataupun apartemen yang menjadi tempat tinggal karyawan ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd. Dalam perjanjian pemilikan rumah tersebut, pihak perusahaan yaitu ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd menyediakan sejumlah dana kepada karyawannya, namun tidak keseluruhan, melainkan hanya karyawan yang memenuhi persyaratan, untuk digunakan karyawan sesuai dengan tujuan dana tersebut diberikan. Hal ini tak ubahnya seperti pinjaman atau kredit pemilikan rumah pada instistusi bank. Bedanya pada bank, pihak peminjam dibebankan sejumlah uang diluar hutang pokok yang disebut bunga, sedangkan pada ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd tidak dibebankan bunga atas dana yang dipinjamkan. Besarnya dana yang diberikan dihitung berdasar indeks prestasi kerja dan masa kerja aktif selama pekerja bekerja di perusahaan yang bersangkutan. Pekerja wajib melunasi pinjaman tersebut dengan menyisihkan 25 % dari penghasilan nya/bulan sampai dengan hutang tersebut lunas. Perjanjian ini dapat dikategorikan sebagai perjanjian pinjam-meminjam, dalam hal ini perjanjian pinjam uang. Berdasarkan uraian di atas, maka ada beberapa hal yang dapat kita kupas, diantaranya adalah bagaimana prosedur dan persyaratan yang harus dipenuhi karyawan/peminjam untuk memperoleh pinjaman pemilikan rumah tersebut. Kemudian bagaimana bentuk dan isi perjanjian pemilikan rumah dimaksud, serta hak dan kewajiban para pihak yang tertuang dalam perjanjian pemilikan rumah. Apakah perjanjian ini mempunyai kapasitas untuk bersikap seimbang dalam melindungi para pihak yang terlibat dalam perjanjian pemilikan rumah dimaksud. Di samping itu, dibahas juga mengenai bagaimana wanprestasi dan akibat hukum yang terjadi dalam perjanjian pemilikan rumah, serta penyelesaian sengketa yang terjadi di antara para pihak. Dalam penulisan skripsi ini, penulis melakukan penelitian, yaitu penelitian kepustakaan (Library Reseacrh) dengan menggunakan Kitab Undang-Undang, Peraturan Perundang-undangan, buku-buku teks, kutipan situs internet, dan sebagainya. Penulis juga menggunakan penelitian lapangan (Field Research) yaitu dengan melakukan pendekatan langsung pada sumbernya dengan melakukan kunjungan ke Kantor Pusat ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd di Jakarta dan melakukan tanya jawab dengan salah satu karyawan perusahaan ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd. Hal ini sangat banyak membantu penulis dalam mengumpulkan data-data yang dibutuhkan serta memberi keterangan dalam menjawab permasalahan yang terdapat dalam skripsi ini. Penulis berpendapat fasilitas yang diberikan ConocoPhillips Indonesia Inc Ltd kepada karyawannya merupakan terobosan brilian yang harus ditiru oleh perusahaan lain, karena memberikan manfaat yang begitu besar bagi pembangunan masyarakat Indonesia sepenuhnya dan manusia Indonesia seutuhnya sehingga dapat meningkatkan kualitas sumber daya menusia di Indonesia.
- 09E01682