Studi Kelayakan Investasi Proyek Perumahan Green Hills Malang
| Main Author: | Mawu,Nikolas Umbu Keba |
|---|---|
| Format: | Book Bachelors |
| Bahasa: | ind |
| Terbitan: |
ITN Malang
, 2015
|
| Online Access: |
http://repository.itn.ac.id/repositoryitn/index.php?p=show_detail&id=2649 http://repository.itn.ac.id/repositoryitn/lib/phpthumb/phpThumb.php?src=../../images/docs/1021911.JPG |
Daftar Isi:
- Kebutuhan rumah dari waktu kewaktu selalu berkembang dikerenakan potensi permintaan masyarakat akan tempat tinggal yang semakin tinggi.Kondisi ini tidak terlepas dari kenyataan,bahwa kebutuhan rumah itu dibandingkan lurus dengan pertumbuhan penduduk.Munculnya kondisi di atas jelas menimbulkan permasalahan.Permasalahan utama dari pembangunan perumahan adalah masalah biaya yang dipengaruhi oleh perhitungan keuntungan sebuah investasi.Analisa kelayakan pada proyek pada proyek Perumahan Green Hills Malang menggunakan menggunakan Beberapa metode antara lain : Net Presen Value(NPV),Internal Rate of Retun (IRR),Profitabili Index (PI),Payback Period(PP) dan Analisa sensifitas.Denganumur Proyek selama 2 tahun dengan nilai Investasi sebesar RP.20.583.552.942,55.Dengan jumlah Unit 58 yang dari Tipe 54 Klasik,Tipe45,dan tipe36.Dengan hasil yang diperoleh dari metode Penilaian investasi yang digunakan didapat Nilai-Nilai sebagai berikut:Net persent Value (NPV)=13.290.195299,63(positif),Internal Rate Of Returt (IRR) =23,41%. 12%,Profitabiliti Index(PI)=4,618764717,Payback period(PP)=21,33 dan analisa Sensifitas terhadap kenaikan Biaya Konstruksi terjadi pada saat kenaikan biaya kontruksi 2 kali lipat di Tabel 4.8(lampiran)=3.348.705.244,30.(positif.
- V, 43hlm,ill,bibl, 30cm