Perbandingan Biaya dan Waktu Pengerjaan Pondasi Pada Proyek Yang Menggunakan Metoda "Up-Down Construction" Dengan Menggunakan Metoda Konvensional
Daftar Isi:
- Belakangan ini ketika waktu menjadi sangat penting dan selalu dihubungkan dengan uang muncul berbagai inovasi dalam berbagai bidang untuk mendapatkan effisiensi waktu termasuk dalam bidang teknik sipil. Salah satu inovasi di bidang teknik sipil tersebut adalah metoda Up – Down Construction, dimana dengan metoda ini pengerjaan basement bisa dilakukan secara bersamaan. Pasar Baru Bandung adalah salah satu tempat yang menggunakan metoda ini karena Pasar Baru Bandung adalah pasar yang vital baik bagi kotanya sendiri maupun bagi masyarakat. Metoda Up – Down Construction akan mempunyai cukup banyak perbedaan terutama pada saat pengerjaan pondasi dan struktur, jadi untuk mengetahui seberapa jauh perbedaan antara metoda Up – Down Construction dan konvensional dalam pelaksanaan pondasi dalam hal biaya dan waktu dilakukan perhitungannya. Dengan metoda Up – Down Construction kita tidak hanya mendapatkan pondasi namun juga kolom untuk basement sehingga dalam perhitungan nantinya hasil metoda Up – Down Construction akan dikurangkan dengan kebutuhan kolom basement. Perhitungan menggunakan data harga terbaru. Hasilnya adalah sebagai berikut : metoda Up Down construction Rp 7.941.150.910,00 dikurangi biaya untuk kolom sebesar Rp 917.251.041,5897.251.825,10 menjadi Rp 6.991.341.512,57.043.899.084,90 Sedangkan metoda konvensional Rp 6.925.236.231,00 jadi metoda Up Down construction akan lebih mahal sebesar Rp 118.662.853,90 ( 1,43 % ). Dalam kaitannya dengan waktu metoda Up Down construction membutuhkan waktu selama 75 hari dikurangi waktu untuk pengerjaan kolom basement yang diperkirakan selama 8 hari waktu pengerjaan menjadi 67 hari, sedangkan metoda konvensional membutuhkan waktu sekitar 66 hari. Kelebihan harga yang harus dibayar oleh pengerjaan pondasi mendapatkan konvensasi dari pengurangan waktu pengerjaan struktur karena pengerjaan Basement bersamaan dengan Upper construction.