OPTIMALISASI BIAYA PEKERJAAN RANGKA STRUKTURAL DAN DINDING PENGISI MENGGUNAKAN METODE REKAYASA NILAI
| Main Author: | Maulana Rizki |
|---|---|
| Format: | |
| Online Access: |
http://etd.unsyiah.ac.id//index.php?p=show_detail&id=15827 |
Daftar Isi:
- Pasca bencana tsunami di tanggal 26 Desember 2004 yang menimpa Aceh, telahbanyak diterapkan teknologi dan penemuan baru tentang konstruksi yang amanterhadap gempa di Provinsi Aceh. Salah satunya adalah penggunaan batu bata gajahsebagai material dalam mendirikan suatu bangunan. Batu bata gajah terbuat daricampuran tanah dan semen yang dipadatkan. Batu bata gajah memiliki kekuatantekan 2,6 Mpa atau setara dengan 7800 kg/blok dan sistem saling kunci (interlocking)sehingga dapat difungsikan sebagai bagian struktural bangunan bahkan untukbangunan 2 atau 3 lantai. Penggunaan batu bata gajah sebagai strukturalmengakibatkan tidak perlu adanya pengeluaran biaya untuk material beton bertulangserta bekisting. Akan tetapi belum diketahui dengan pasti bahwa penggunaan batubata gajah dapat menghasilak biaya yang lebih optimal dibandingkan denganpenggunaan batu bata merah dan struktural beton bertulang. Tujuan dari penelitian iniadalah menghasilkan solusi yang memberikan biaya teroptimal, yaitu denganmenghemat biaya tanpa mengurangi fungsi dasar antara dua alternatif. Alternatifpertama meliputi pekerjaan stuktural beton bertulang dengan dinding pasangan batamerah. Sedangkan alternatif kedua merupakan pekerjaan pasangan batu bata gajahsebagai dinding pengisi sekaligus struktural rumah. Metode yang digunakan untukmenganalisis optimalisasi biaya ini adalah rekayasa nilai (value engineering).Rekayasa nilai dilakukan dengan melakukan per-bandingan antara desain awaldengan desain alternatif dari desain rumah sederhana tipe 40 sebagai modelpenelitian. Hasil penelitian menunjukkan desain alternatif yang berupa pasangan batubata gajah menghasilkan biaya yang lebih optimal dari desain awal. Jumlahpenghematan biaya mencapai Rp. 53.890.458,- atau sebesar 56,30%.Kata kunci : biaya,optimalisasi, batu bata merah, batu bata gajah