Penerapan quality rating dalam estimasi NJOP bumi di wilayah Surabaya Timur
| Main Author: | ANGGA NUGRAHA SANTOSA |
|---|---|
| Terbitan: |
Universitas Kristen Petra
, 2013
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://dewey.petra.ac.id/catalog/ft_detail.php?knokat=28485 |
Daftar Isi:
- Penelitian ini bertujuan untuk menerapkan teknik quality rating dalam memperkirakan NJOP bumi di Surabaya Timur. Penerapan teknik quality rating dilakukan dengan mencari persentase bobot setiap faktor, menguji pengaruh quality score terhadap NJOP, menghitung estimasi NJOP bumi berdasarkan teknik quality rating, dan menguji perbedaan antara NJOP bumi yang ditentukan oleh Pemerintah dengan estimasi NJOP bumi yang dihitung berdasarkan teknik quality rating. Faktor yang dinilai sebagai komponen quality score meliputi lokasi, lebar jalan, transportasi, keramaian, dan CBD. Sampel yang digunakan berjumlah 30 jalan yang ada di Surabaya Timur. Hipotesis dalam penelitian ini diuji menggunakan regresi linear sederhana dan uji beda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa quality score mempunyai pengaruh yang signifikan terhadap NJOP dan tidak ada perbedaan antara NJOP bumi yang dihitung berdasarkan teknik quality rating dengan estimasi NJOP bumi yang ditentukan oleh Pemerintah.