Studi pendahuluan perbandingan biaya antara metode beton pracetak dan metode beton konvensional pada ruko
| Main Authors: | SHERLY AFFANDI, BOB SABRAN |
|---|---|
| Terbitan: |
Universitas Kristen Petra
, 1998
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://dewey.petra.ac.id/catalog/ft_detail.php?knokat=18585 |
| ctrlnum |
ai:ispektra-18585 |
|---|---|
| fullrecord |
<?xml version="1.0"?>
<dc schemaLocation="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc/ http://www.openarchives.org/OAI/2.0/oai_dc.xsd"><title>Studi pendahuluan perbandingan biaya antara metode beton pracetak dan metode beton konvensional pada ruko</title><creator>SHERLY AFFANDI</creator><creator>BOB SABRAN</creator><publisher>Universitas Kristen Petra</publisher><date>1998</date><language>Indonesian</language><description>Metode beton pracetak ssbagai alternatif lain dari metode beton konvensional
telah sering digunakan di luar negeri. Metode ini mempunyai keunggulan seperti
waktu konstruksi yang lebih singkat dan mutu yang lebih baik, bahkan pada beberapa
proyek di luar negeri dapat lebih murah dibandingkan dengan metode
konvensional (Payan and Mecalco,1996, Gove and Rotondo, 1995, Singsomboon,
1987). Beton pracetak akan lebih menguntungkan apabila diterapkan pada bangunan
dengan denah sederhana, dengan bentang yang sama dan dibangun dengan juchmlah
yang besar (mass product). Tujuan penelitian ini adalah meneliti kemungkinan
metode pracetak diterapkan pada pembangunan ruko ditinjau dari segi biaya,
mengingat ruko biasanya dibuat mass product, dengan bentuk yang sama dan denah
yang sederhana.
Jika ruko dibangun dengan metode pracetak maka diharapkan waktu
konstruksi dapat dipercepat dan harga jual dari ruko dapat ditekan, sehingga baik
developer maupun pembeli dapat sama-sama diuntungkan. Pada tugas akhir ini
dicoba memperhitungkan biaya yang diperlukan untuk membangun ruko pada P.T.
Rungkut Mega Raya antara metode konvensional dengan metode pracetak yang
menggunakan produk dari P.T. Wijaya Karya, yaitu rectangular beam dan pelat
double lee.
Hasil perhitungan menunjukkan bahwa harga elemen beton pracetak rata-rata
dua kali lebih mahal daripada metode konvensional, namun waktu pengerjaannya
lebih cepat enam bulan untuk satu blok (44 ruko). Dalam perhitungan nilai uang
terhadap waktu, dilakukan analisa terhadap pengeluaran developer dan pendapatan
yang diperolehnya dengan metode pembayaran tunai lunak pertama dan kedua.
Analisa juga dilakukan dari segi konsumen. Kesimpulan akhir yang didapat adalah
bahwa metode pracetak mempunyai peluang untuk ditcrapkan pada ruko bila
memakai metodc pembayaran tunai lunak pertama, baik dari segi developer maupun
konsumen. Namun untuk kondisi krisis moneler sepcrti saat ini, tingkat penjualan
ruko minimal 3 unit per bulan agar metode pracetak dapat ditcrapkan. Metodc
pracetak mungkin akan dapat lebih ekonomis jika digunakan jenis elemen sclain
double tee dan rectangular beam, atau dengan membuat sendiri elemen bcton
pracetak tersebut dengan mempersiapkan desain sejak awal yang mcnonjolkan
keuntungan pracetak.</description><subject>CONCRETE-ESTIMATES</subject><subject>PRECAST CONCRETE-ESTIMATES</subject><subject>BUILDINGS-ESTIMATES</subject><identifier>http://dewey.petra.ac.id/catalog/ft_detail.php?knokat=18585</identifier><recordID>ai:ispektra-18585</recordID></dc>
|
| author |
SHERLY AFFANDI BOB SABRAN |
| title |
Studi pendahuluan perbandingan biaya antara metode beton pracetak dan metode beton konvensional pada ruko |
| publisher |
Universitas Kristen Petra |
| publishDate |
1998 |
| topic |
CONCRETE-ESTIMATES PRECAST CONCRETE-ESTIMATES BUILDINGS-ESTIMATES |
| url |
http://dewey.petra.ac.id/catalog/ft_detail.php?knokat=18585 |
| contents |
Metode beton pracetak ssbagai alternatif lain dari metode beton konvensional
telah sering digunakan di luar negeri. Metode ini mempunyai keunggulan seperti
waktu konstruksi yang lebih singkat dan mutu yang lebih baik, bahkan pada beberapa
proyek di luar negeri dapat lebih murah dibandingkan dengan metode
konvensional (Payan and Mecalco,1996, Gove and Rotondo, 1995, Singsomboon,
1987). Beton pracetak akan lebih menguntungkan apabila diterapkan pada bangunan
dengan denah sederhana, dengan bentang yang sama dan dibangun dengan juchmlah
yang besar (mass product). Tujuan penelitian ini adalah meneliti kemungkinan
metode pracetak diterapkan pada pembangunan ruko ditinjau dari segi biaya,
mengingat ruko biasanya dibuat mass product, dengan bentuk yang sama dan denah
yang sederhana.
Jika ruko dibangun dengan metode pracetak maka diharapkan waktu
konstruksi dapat dipercepat dan harga jual dari ruko dapat ditekan, sehingga baik
developer maupun pembeli dapat sama-sama diuntungkan. Pada tugas akhir ini
dicoba memperhitungkan biaya yang diperlukan untuk membangun ruko pada P.T.
Rungkut Mega Raya antara metode konvensional dengan metode pracetak yang
menggunakan produk dari P.T. Wijaya Karya, yaitu rectangular beam dan pelat
double lee.
Hasil perhitungan menunjukkan bahwa harga elemen beton pracetak rata-rata
dua kali lebih mahal daripada metode konvensional, namun waktu pengerjaannya
lebih cepat enam bulan untuk satu blok (44 ruko). Dalam perhitungan nilai uang
terhadap waktu, dilakukan analisa terhadap pengeluaran developer dan pendapatan
yang diperolehnya dengan metode pembayaran tunai lunak pertama dan kedua.
Analisa juga dilakukan dari segi konsumen. Kesimpulan akhir yang didapat adalah
bahwa metode pracetak mempunyai peluang untuk ditcrapkan pada ruko bila
memakai metodc pembayaran tunai lunak pertama, baik dari segi developer maupun
konsumen. Namun untuk kondisi krisis moneler sepcrti saat ini, tingkat penjualan
ruko minimal 3 unit per bulan agar metode pracetak dapat ditcrapkan. Metodc
pracetak mungkin akan dapat lebih ekonomis jika digunakan jenis elemen sclain
double tee dan rectangular beam, atau dengan membuat sendiri elemen bcton
pracetak tersebut dengan mempersiapkan desain sejak awal yang mcnonjolkan
keuntungan pracetak. |
| id |
IOS2786.ai:ispektra-18585 |
| institution |
Universitas Kristen Petra Surabaya |
| institution_id |
48 |
| institution_type |
library:university library |
| library |
Perpustakaan Universitas Kristen Petra Surabaya |
| library_id |
533 |
| collection |
Katalog Perpustakaan Universitas Kristen Petra |
| repository_id |
2786 |
| subject_area |
Arsitektur Ekonomi Kesusastraan |
| city |
KOTA SURABAYA |
| province |
JAWA TIMUR |
| repoId |
IOS2786 |
| first_indexed |
2016-09-23T02:33:21Z |
| last_indexed |
2017-02-25T15:33:46Z |
| recordtype |
dc |
| _version_ |
1765856624581279744 |
| score |
17.538404 |