Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi penetapan margin murabahah untuk produk pembiayaan pemilikan rumah, studi kasus PT Bank Syariah Mandiri
| Format: | Masters Bachelors |
|---|---|
| Terbitan: |
Program Pascasarjana Universitas Indonesia
, 2005
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://lib.ui.ac.id/file?file=digital/20341092-T32487-Mohamad heykal.pdf |
Daftar Isi:
- Pembiayaan Murabahah merupakan pembiayaan yang dikeluarkan oleb perbankan syariah untuk membiayai berbagai sektor konsumtif dan produktif yang menggunakan layanan dan jasa dari perbankan syariah Jasa pembiayaan murabahah menggunakan sektor konsumtif, dan salah satunya adalah kebutuhan untuk memiliki rumah Tidak beran bila pada akhimya perbankan syariab juga mengeluarkan pembiayaan ini dengan ruunanya Pembiayaan Pemilikan Rumah. PT Bank Syariab Mandiri, bank syariah terbesar di Indonesia juga masuk ke dalam sektor ini. Akad yang digunakan dalam Pembiayaan Pemilikan Rurnah adalah akad murabahah. Su4ab tentu sebagai sebuah lembaga bisnis. yang berorientasi juga pada profit, PT Bank Syariah Mandiri juga menetapkan margin keuntungan dari para !lallabah yang menggunakan jasa pembiayaan pe!llilikan rumah. Yang menjadi pertanyaannya adalab, apa faktor yang mempengaruhi penetapan margin murabahah tersebut sehingga banyak terdengar keluhan beban pembiayaan rurnah dari bank syariab jauh lebih tinggl dan mernheratkan dibandingkan dengan perbankan konvensional ltulah yang menjadi dasar dilakukannya penelitian ini mengingat bahwa bila pertanyaan ini tidak terjawab, maka dapat merugikan citra dari perbankan syariab, khususnya PT Bank Syariab Mandrri sebagai aset milik umat yang dapat jatuh dengan konsep Pembiayaan Pemilikan Rumahnya. Dari basil analisa regresi linier berganda yang dilakukan terlihat bahwa serangkaian pertanyaan yang ada di lingkungan rnasyarakat tersebut tetjawab, bahwa PT Bank Syariah Mandiri masih memasukkan tingkat suku bunga bank konvensiorial di dalam penetapan margin pembiayaan, di sarnping faktor lain yang sama konsepnya dengan perbankan konvensional seperti beban bagi hasil DPK. Ini di luar faktor lain yang berpengaruh sepeni biaya overhead dan profit target Meskipun begitu, masuknya tingkat: suku bunga pinjaman bank konvensional sebagai unsur yang mempengaruhi penetapan margin dapat menjawab pertanyaan dari kalangan masyarakat seperti telab disebutkan di atas.