Perancangan Manajemen Pemeliharaan dan Perawatan pada Bangunan Apartemen The Green Kosambi
| Format: | Bachelors |
|---|---|
| Terbitan: |
#CREATOR_ORGNAME#
, 2018
|
| Subjects: |
Daftar Isi:
- Gedung Apartemen The Green Kosambi yang terletak di Kota Bandung merupakan hunian yang terintegrasi trade mall. Gedung dengan struktur beton bertulang ini sedang dalam tahap finishing dan belum tersedianya acuan pemeliharaan dan perawatan. Pemeliharaan dan perawatan sangat penting untuk menjaga fungsi bangunan agar terhindar dari kerusakan dan tetap laik fungsi saat gedung mulai operasional. Sehingga penulisan tugas akhir ini bertujuan untuk merancang manajemen pemeliharaan dan perawatan pada apartemen tersebut. Metode yang dilakukan dalam penulisan tugas akhir ini yaitu dengan mengidentifikasi komponen yang terdapat pada gedung tersebut mulai dari komponen struktur, arsitektur (lantai, dinding, plafond, pintu, dan jendela), mekanikal dan elektrikal (AC, lift, eskalator, genset, APAR, hydrant, sistem air bersih dan sistem air kotor). Selanjutnya membuat langkah pemeliharaan dan perawatan sesuai spesifikasi dan standar yang berlaku beserta jadwal dan rancangan biaya pemeliharaan dan perawatan yang diperlukan. Jadwal diperlukan untuk mengetahui waktu dalam melakukan kegiatan pemeliharaan dan perawatan. Rancangan biaya pemeliharaan dan perawatan berguna sebagai acuan dalam mengeluarkan uang untuk kegiatan pemeliharaan dan perawatan. Perhitungan biaya terdiri dari biaya pemeliharaan selama 1 tahun dan biaya pembaharuan perawatan selama usia rencana bangunan yaitu 50 tahun. Berdasarkan hasil perhitungan RAB, untuk kegiatan pemeliharaan selama 1 tahun dibutuhkan biaya sebesar Rp 1.263.900.433,48 atau 0,72% dari total biaya pembangunan. Sedangkan biaya pembaharuan perawatan selama umur bangunan yang dihitung pada tahun 2017 yaitu sebesar Rp 205.910.205.599,48 atau Rp 2.095.942.934.825,93 jika dihitung pada tahun 2067. Kata kunci: Manajemen Pemeliharaan dan Perawatan.