Pengembangan Pemeliharaan Aset Gedung Kantor Pos Bandung Berdasarkan Maintenance Excellence
| Format: | Bachelors |
|---|---|
| Terbitan: |
#CREATOR_ORGNAME#
, 2020
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://digilib.polban.ac.id\/download.php?id=33680 |
Daftar Isi:
- Kantor Pos Bandung sudah melakukan kegiatan pemeliharaan terhadap gedungnya, namun pemeliharaan tersebut belum mencapai pemeliharaan yang prima (maintenance excellence). Penelitian ini bertujuan untuk merencanakan kerangka kerja maintenance excellence Aset Gedung Kantor Pos Bandung. Landasan teori yang digunakan adalah maintenance excellene yang meliputi leadership and people,methods and processes, systems and technology, dan material and physical plant (Campbell, dkk, 2011). Penelitian ini diklasifikasikan pada penelitian terapan dengan jenis penelitian deskriptif. Sedangkan penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dan kuantitatif. Adapun teknik pengumpulan data menggunakan metode triangulasi yang terdiri dari wawancara, observasi ilmiah, dan studi dokumentasi. Hasil penelitian ini yakni pengembangan kerangka kerja pemeliharaan gedung Kantor Pos Bandung. Pengembangan kerangka kerja tersebut terdiri dari empat elemen excellence yaitu elemen leadership and people membuat rancangan visi dan misi organisasi pemeliharaan, struktur organisasi pemeliharaan, program pelatihan karyawan, program motivasi karyawan, dan kerja tim. Elemen methods and processes yaitu work management kegiatan pemeliharaan gedung, pengendalian material pendukung kegiatan pemeliharaan gedung, pengukuran kinerja, pengendalian keandalan bangunan, dan kontrak jasa kebersihan gedung. Elemen system and technology yaitu merancang daftar pengendalian persediaan, data-data yang dibutuhkan untuk membuat CMMS, program pemeliharaan pencegahan, peralatan yang dibutuhkan dalam kegiatan pemeliharaan dan pemantauan kondisi gedung, dan data-data yang diperlukan untuk membuat sistem pengambilan keputusan yang terkomputerisasi. Elemen material and physical plant yaitu daftar pemantauan kondisi gedung, perencanaan alokasi bengkel dan gudang tempat penyimpanan peralatan dan persediaan, serta formulir pencatatan penganggaran modal untuk kegiatan pemeliharaan gedung. Kata Kunci: Pengembangan, Pemeliharaan Aset, Maintenance Excellence.