TANGGUNG JAWAB PENGEMBANG DALAM JUAL BELI RUMAH SUSUN KOMERSIAL MELALUI SISTEM PRE PROJECT SELLING
| Main Author: | Sari, Komang Debi Evita |
|---|---|
| Format: | Article eJournal |
| Bahasa: | ind |
| Terbitan: |
Kumpulan Jurnal Mahasiswa Fakultas Hukum
, 2019
|
| Online Access: |
http://hukum.studentjournal.ub.ac.id/index.php/hukum/article/view/3269 |
Daftar Isi:
- Komang Debi Evita Sari, Dr. Budi Santoso, SH., LL.M. Ranitya Ganindha, S.H., M.H. Fakultas Hukum Universitas Brawijaya Email: Debbyevita06@gmail.com ABSTRAK Maraknya pembangunan rumah susun komersial beberapa tahun terakhir ini menimbulkan persaingan yang sangat ketat dalam menarik pembeli. Dampaknya adalah timbul cara yang praktis dan cepat untuk menjual properti baik yang berupa perkantoran, perumahan maupun apartemen oleh para pengembang terutama oleh divisi marketing (pemasaran) yang dikenal dengan sistem pre project selling. Pre-project selling dimungkinkan selama memenuhi persyaratan yang diatur dalam UU No. 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun. Konsep pre project selling sebenarnya merupakan suatu test pasar untuk mengetahui bagaimana reaksi konsumen terhadap produk properti yang dipasarkan. Sistem Pre Project Selling ini sebetulnya bisa menjadi persoalan yang serius bagi pembeli apabila dari pihak pengembang (developer) yang bersangkutan itu tidak bertanggung jawab Kata kunci: Tanggung Jawab, Rumah Susun, Pre Project Selling. ABSTRACT The growing number of commercial development of multi-storey housing or apartments in recent years has created high competitive business atmosphere that manages to attract more buyers. This situation triggers business players including developers and marketing staff to sell properties such as office buildings, houses, or apartments faster, and this urgency is commonly known as pre project selling as long as it meets the regulation in Act Number 20 of 2011 concerning multi-storey housing. The concept of pre project selling is actually a market testing to find out consumers’ reaction to the properties. This pre project selling can trigger an issue especially when developers are not fully responsible for the project. Keywords: responsibility, multi-storey housing, pre project selling