Studi Penerapan Akad Musyarakah Mutanaqisah Pada KPR Muamalat iB Kongsi Bank Muamalat
| Main Author: | Dwitama, Ikhsan |
|---|---|
| Format: | bachelorthesis doc-type Bachelors |
| Bahasa: | ind |
| Terbitan: |
, 2015
|
| Online Access: |
http://repository.unpad.ac.id/frontdoor/index/index/docId/8057 |
Daftar Isi:
- KPR Muamalat iB Kongsi adalah produk pembiayaan kepemilikan rumah (KPR) yang dipergunakan sebagai sarana pembiayaan rumah dari Bank Muamalat berbasis akad musyarakah mutanaqisah. Penerapan akad musyarakah mutanaqisah pada KPR memiliki keunggulan yaitu distribusi risiko yang lebih adil dan lebih maslahat. Namun dalam implementasinya, terdapat beberapa permasalahan yaitu pembagian risiko yang tidak adil, terjadinya riba implisit, ketidakjelasan aspek pajak, dan tidak menerapkan prinsip – prinsip syariah dengan baik. Akad musyarakah mutanaqisah dalam KPR diterapkan dalam skema kerjasama antara bank dan nasabah dalam melakukan pembelian rumah lalu secara bertahap bank melakukan transfer kepemilikan aset rumah kepada nasabah seiring dengan pembayaran angsuran oleh nasabah. Penelitian yang dilakukan adalah penelitian kualitatif menggunakan konsep Miles dan Huberman dengan metode coding. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan musyarakah mutanqisah pada produk KPR Muamalat iB Kongsi sebagian besar sudah sesuai dengan ketentuan fatwa DSN – MUI nomor: 73/DSN-MUI/XI/2008. Ketidaksesuaian terdapat pada aspek kewajiban pemeliharaan rumah, aspek penghitungan nilai angsuran dan aspek kepemilikan. Saat ini, praktik tersebut diperbolehkan DSN – MUI hingga dikeluarkannya Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah (KHES) mengenai musyarakah mutanaqisah dan regulasi yang lebih akomodatif.