ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK HOTEL THE 101 DHARMAWANGSA JAKARTA SEALATAN
Daftar Isi:
- Tugas Akhir ini bertujuan untuk menganalisa biaya pekerjaan struktur atas pada proyek Hotel The 101 Dharmawangsa, Jakarta Selatan. Batasan masalah dalam perhitungan ini adalah pekerjaan struktur atas. Pekerjaan struktur atas yaitu pekerjaan balok, plat lantai, kolom, shearwall dan tangga menganalisa biaya, time schedule dan cashflow. Hasil perhitungan analisa biaya pembangunan proyek Hotel The 101 Dharmawangsa dengan luas ±9211,214 m terdiri dari 17 lantai. Perhitungan biaya menggunakan harga satuan upah dan bahan kota DKI Jakarta tahun 2018 dengan total biaya pekerjaan struktur atas adalah Rp 19.597.546.606.-. Biaya per m sebesar Rp 2.124.853. Cara pembayaran pada proyek ini adalah perbulan (Monthly progress payment). Jadwal pelaksanaan proyek untuk lingkup pekerjaan struktur atas yaitu selama 19 bulan. Cashflow disusun berdasarkan jadwal pelaksanaan yang dibuat dengan uang muka sebesar 20% dan retensi sebesar 5%. Kata kunci : Analisa Biaya, Time Schedule, Cash Flow, Proyek Hotel.