ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN FIRE FIGHTING DAN TATA SUARA PADA LANTAI HUNIAN TOWER WEST PROYEK APARTEMENT THE AYOMA SERPONG
Daftar Isi:
- Proyek Apartemen The Ayoma.Proyek The Ayoma adalah proyek pembangunan apartemen yang terdiri dari 2 tower dengan jumlah lantai sebanyak 28 lantai untuk tower west, dengan luas bangunan 69.161m2, untuk biaya pekerjaan mekanikal elektrikal biaya Rp 85.234.000.000. Dalam pembuatan perhitungan biaya terbagi dalam banyak item pekerjaan, dimana pekerjaan tersebut diselesaikan dengan keterkaitan. Untuk mengetahui Rencana Anggaran Biaya, terlebih dahulu melakukan perhitungan volume dari tiap-tiap item pekerjaan yang nantinya juga dihitung berdasarkan analisa harga satuan dan daftar harga material, dimana didapatkan total biaya per item pekerjaan untuk pekerjaan fire fighting dan instalasi tata suara dengan index prestasi sebesar 54,23% pada lantai podium dan 36,68% pada tower west dengan total biaya sebesar Rp7.065.261.266,44 (termasuk PPn). Kemudian di dalam pengendalian waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan di uraikan dalam time schedule. Serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan pada proyek Apartemen The Ayoma untuk lingkup pekerjaan Mekanikal Elektrikal atas selama 7 bulan, dengan sistem bayaran Monthly Progress (Monthly progress payment). Dari analisa perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran termyn selama 7 bulan waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata kunci : Rencana Anggaran Biaya, Volume, Analisa, Time Schedule, Cashflow. Fire Fighting dan Tata Suara Proyek Apartemen The Ayoma