ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTMENT TOKYO RIVERSIDE TOWER I (AKIHABARA), PIK2, TANGERANG, BANTEN
Daftar Isi:
- Proyek Apartment Tokyo Riverside Tower I (Akihabara) terdiri dari 31 lantai bagian tower dengan luas lantai 12.640 m2 yang berada di Jl. Otista PIK2, Lemo, Tangerang, Banten. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Tangerang tahun 2018. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu pekerjaan dinding, kusen, plafond, penutup lantai sebesar Rp. 99.161.659.498 berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dan cashflow. Jadwal pelaksanaan pada proyek Apartment Tokyo Riverside Tower I untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 17 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (Monthly Progress Payment). Perencanaan cashflow disusun dengan uang muka 10% dan retensi 5%. Kata Kunci: Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Cashflow, Pekerjaan Arsitektur, Proyek Apartment