ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK TRIVIUM TERRACE APARTMENT, BEKASI
Daftar Isi:
- Tugas akhir ini bertujuan untuk analisa perhitungan biaya pekerjaan struktur atas pada proyek Trivium Terrace Apartment dalam tugas akhir ini membahas tentang Quantity Take Off pekerjaan kolom, balok, shear wall, plat lantai dan tangga. Analisa perhitungan biaya pekerjaan struktur atas pada proyek Trivium Terrace Apartment dilakukan untuk menambah keterampilan dalam mengitung Quantity pekerjaan pada struktur atas. Proyek Trivium Terrace Apartment, Bekasi merupakan sebuah proyek pembangunan apartment 22 lantai ditambah atap dengan luas lantai bangunan 27.614,88 M2. Nilai Proyek Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cash flow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material DKI Jakarta tahun 2019. Dari hasil perhitungan detail estimasi, biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur atas yaitu pekerjaan balok, plat lantai, kolom, shearwall, dan tangga tanpa PPN adalah sebesar Rp. 67.649.315.343,-. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cash flow. Lingkup pekerjaan struktur atas dikerjakan selama 12 bulan, sistem bayaran bulanan (monthly progress payment), dengan uang muka 10% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow, Proyek Apartment, Pekerjaan Struktur Atas