FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PEMILIHAN LOKASI RUMAH TOKO DI KOTA MATARAM
| Main Authors: | Octaryna, Vina; Fakultas Geografi UGM, Widiyanto, Dodi; Fakultas Geografi UGM |
|---|---|
| Format: | Article application/pdf eJournal |
| Bahasa: | ind |
| Terbitan: |
Fakultas Geografi UGM
, 2012
|
| Online Access: |
http://lib.geo.ugm.ac.id/ojs/index.php/jbi/article/view/85 |
Daftar Isi:
- Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui tingkat perkembangan wilayah, mengetahuipola distribusi ruko, mengetahui faktor-faktor pemilihan lokasi ruko dari sudut pandangpengguna dan developer ruko, dan memberikan arahan kebijakan mengenai lokasipembangunan ruko. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pola distribusi ruko di KotaMataram secara keseluruhan tergolong highs cluster. Klaster spasial ruko yang terbentukmeliputi hot spots, cold spots, dan random. Hot spots terbesar berada pada wilayahdengan tingkat perkembangan wilayah klasifikasi tinggi mencapai 84,3 % dari 331 titikruko hot spots di Kota Mataram. Faktor-faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi rukooleh pengguna ruko adalah harga ruko, sistem pembayaran, dan tingkat keamanan.Sedangkan, developer ruko meliputi kedekatan terhadap jalan utama, kedekatan terhadappusat kota, kedekatan terhadap permukiman, kualitas permukaan jalan, ketersediaansarana dan prasarana (jaringan jalan, listrik, telepon, air minum/bersih, salurandrainase), tingkat keamanan, dan harga tanah.Kata kunci: tingkat perkembangan wilayah, rumah toko (ruko), lokasi, pola distribusi