Optimalisasi kombinasi tipe rumah pada pembangunan perumahan dengan metode simpleks (studi kasus Perumahan Rajasa Residence malang) / Ahmad Fachris Madjid N.
| Main Author: | Madjid N., Ahmad Fachris |
|---|---|
| Format: | Thesis NonPeerReviewed |
| Terbitan: |
, 2018
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://repository.um.ac.id/45433/ |
Daftar Isi:
- vRINGKASANNawawiAhmadFachrisMadjid.2018.OptimalisasiKombinasiTipeRumahpadaPembangunanPerumahandenganMetodeSimpleks.SkripsiJurusanTeknikSipilFakultasTeknikUniversitasNegeriMalang.Pembimbing(I)Drs.MadeWenaM.Pd.M.T.(II)Drs.Ir.H.SudomoM.T.KatakuncioptimalisasikombinasitiperumahperumahanmetodesimpleksPeningkatanjumlahpendudukyangtinggiberdampakpadameningkatnyakebutuhanprimerbagimanusiayaknisandangpangandanpapan.Potensiakankebutuhantempattinggal(papan)perumahandimanfaatkanolehdeveloperdenganmembangunkompleksperumahandenganberbagaitipeyangsudahdisediakan.TerbatasnyalahanterutamapadadaerahperkotaansertaditerapkannyaperaturanMenteriDalamNegeriNo.1tahun1987danKeputusanMenteriPekerjaanUmumNo.20tahun2006membuatkeuntunganyangdidapatkanpihakdeveloperberkurang.Tujuandarideveloperadalahkeuntungandenganbatasanbatasanyangadadanmempengaruhikeuntunganyangdidapatkanmakadiperlukanlahsuatumetodeataucarauntukmemaksimalkankeuntunganyangakandidapatkan.Salahsatucarapeningkatankeuntungandalampembangunanlingkunganperumahanadalahpenentuankomposisitiperumahpalingoptimaldenganluasanlahanyangtersedia.Tujuandaripenelitianiniadalahpenentuanjumlahkomposisioptimaltiperumahkeuntunganmaksimalyangdidapatkandanperbandinganantarametodedeveloperdanmetodesimpleksyangdilakukanpenulis.Metodeyangdigunakanpadapenelitianbersifatdeskriptifdenganpendekatankuantitatif.PenelitiandilakukanpadaPerumahanRajasaResidenceyangberalamatkandiJalanRajasaBumiayuKotaMalangadapunpadaperumahaninimenyediakan3tiperumahyangbisadipilihyaknitipemaharajapanglimadankesatria.Penelitianinimenggunakanmetodesimplekssebagaimetodepenentutiperumahpalingoptimal.Adapunbatasanbatasanyangdipakaipadapenelitianiniadalahbatasanluaslahanbatasanwaktupelaksanaanbatasandanapembangunanmaksimaldanpermintaanpasarterakhir.LuaslahanyangtersediapadaPerumahanRajasaResidenceadalah9000m2denganmengacupadaPeraturanMenteriDalamNegeriNo.1tahun1987danKeputusanMenteriPekerjaanUmumNo.20tahun2006luaslahanyangbisadipakaiuntukpembangunanrumahadalah60%dariluaslahanyakni5400m2adapunsisanyaseluas40%digunakanuntukpembangunanfasilitasumumdansosial.Hasildariperhitunganmenggunakanmetodesimpleksdandibantudengantabelalternatifpilihandidapatkanjumlahrumahoptimaltiaptipeantaralaintipemaharaja22unittipepanglima25unitdantipekesatria9unitdengankeuntunganyangdidapatkansebesarRp6.142.603.025.HasilkeuntunganyangdidapatkanmenggunakanmetodesimplekslebihbesardaripadahasilyangdidapatkanolehpihakdeveloperyangsudahditerapkanpadalayoutperumahanRajasaResidenceyangmenghasilkankeuntungansebesarRp5.600.267.692.LebihtinggihasildaripenggunaanmetodesimplekssebesarRp542.335.332.Berdasarkanhaltersebutsudahsepatutnyapihakdevelopermelakukanpeninjauanulangtentangpenentuantiperumahyangakandibangunagarmemaksimalkankeuntunganyangakandidapatkan.