Proses perancangan produk rumah tipe menengah (tipe 54-tipe 82) pada manajemen pengembang real estat di Kota Malang <BR>studi kasus PT. Bumi Andhika Permai (pengembang perumahan Bukit Cemara Tujuh) <BR>oleh Luqman Khakim
| Main Author: | Khakim, Luqman |
|---|---|
| Format: | Thesis NonPeerReviewed |
| Terbitan: |
, 2003
|
| Online Access: |
http://repository.um.ac.id/44504/ |
Daftar Isi:
- Pembangunaynangbelummerataberdampakpadsaemakinmeningkatnyaarusmigrasiou.iaruktotadanjumlahpendudukkota.Lajupertumbuhanpendudukyangterusmenrngkatmempengaruhistrukturperekonomianstrukiur-L...L-.n.liilJffiuh-s.uaguiiempahtumansertasemutatl.1jillbli1iiirnJof.enya.Akibatnypermintaanperumahanselaluberbandllq]tillt1il-p.idilrdduknya.Namunpermintaanperumahasnelamainibelum_ampumengimbangikebutuhanpenyedraanperumahansebagaiprasyaratkeseiahteraanhidnp(welfureldiperkotaanKecenderungankawasanperkotaanyangkepadatalPenduduknyatlngglbanyakditemukandaerah-daerahkumuh-(.sltitareu).Pemerintahmenyikapip..irra5tersebutdenganmemberikansubsidipembangunanperumahantipelrriidsnss).Kebijakintersebutdiresponpcngembangre.alestatmelaluiilriUugupiroy[pruolhuntipekecil.Beberapkaasusmenunjukkabnahwarumahiip.f.-rliyangdibangunrniluluiproyekKpRBTNprosespembangunannyadidasarkanataskebutuhanrata-ratikeluargasehingtapenghunirumahtidakmempunyaipeluanguntukmenge.jawantahkanlatidirinyamelaluipenampilanhy(nuainar-olg8737).Kcpentingaknonsumebnelumterakomodasi.Semenjakkrisismoneiermelandibangsalndonesiapemerintahmencabutsubsidipembangunanrumahtipekecildiikutikebijakanparapengembangrealestatberkosentraspiadaproyekpembangunanstockdannon-stockS.ejauhrnanakakhepkeduamodelpenawaradniatasUntukmerinimerumuskanmasalahscbagabierikutrumahtipemenengahpadamana.ielnenberdasarkapnadapolapenawarannyaUntukmenawabprtanyaandiataspenelitianinidirancangdenganrancangandeskriptiirnenggunakapnendekataknualitatilstudikasus.oblekyang-ruikasuspenelitianiiiadalahiT.BLMIANDHIKAPERMAI(PengembangPerumahaBnukitCemaraufluh).Respondedniklasifikasikadnalamduakategori(l)internaldeveloperdan(2)ixternultlevelopcr.Respondendipilihsecarapurposivemenggunakaienknik.snarnbullsumplingP.engambiladnatadigunakantigateknik(t).iiwancaramendalam(indepthinteryicwind(2)obsewas(iobsenation)dan(3)tuaiootuntasi(studyoJtlocuments)S.elanjutnyadilakukananalisisdata.Prosesanalisisdatadilakukanselamaduatahapyaitu(l)selamapengumpulanmerupaKananalisisawalyangdimaksudkanuntukmemahamiseluruhdatayangtelahryangbelumteqaringdan(2)setelahrkukanpengembangasnistemkategoridanndata.UntukmencapaidatayangabsahlxnffTillxljlJintemalctudilor.Darihasilpenelitianiniditemukanbahwa(l)Strategipengembangdalammeranoanpgrodukrumahtipemenengahberdasarkanpertimbangan.kemampuanbudgeVdalabelikonsumensertaberorientaspiadakebutuhanpenghuni.KebutuhantersJbutmeliputikebutuhanmasing-masingkeluargasertakebutlhankesehatankenyamanandanrasaaman(3)AIurperencanaanprodukrumah_diklasifikasikankedalam2tatnpanyaitu(a)tahapawalprosesperencanaapnrodukrumahyangditawarkantepaaakonsumendirancangolehperencanasertaditetapkanberdasarkankebijakanPimpinanperusahaandan(b)tahaplanjutandaribrosurpenawaranp.rrungunprodukditetapkanberdasarkanusulanmasukandanpermintaanpemUetliiemilikdilibatkandalamprosesperancanganprodukrumahsetelahiiuautiransaksijualbeliolehpengembangyangditandaidenganpembayaranuangtandajadibesertauangmukaminimaspesifikabsiangunadnitentukanberdasarkasertahargajualprodukrutnahsefta(6)Sldengancara(a)melakukanpolaperancciriidentitasprodukpengemban(gb)meretperencanaankompleickrsumananyangtidakterlalubesar(d)memberikgaanransiproduk(e)mempertahankaknualitashasil.dertitiktolakdaritemuanpenelitraninibeberapasaranyangdiperkirakandapatmeningkatkankualitastemuaantaralain(a)perludikembangkanperangkal(iot)penggaliandatayangcocoksertamendalamsehinggadapatdiperolehinfo.masliinglebihmenarildandjhasilkankesimpulanyangtepat(b)penelitianlanjutan-Oirutuntnlebihmemfokuskanpadamasalahaspeklegaldalamperancangapnrodukrumahmengingatpermasalahanyangberkaitandenganhak-hakkonsumenjugamenarikuntukdikaji.